Seit 1. Februar gibt es mehr Geld für die Planung einer
energetischen Sanierung
Maximaler Zuschuss für Ein‐ und Zweifamilienhäuser steigt von 800 auf 1.300 Euro. Verbesserungen auch für größere Gebäude und Baubegleitung. Eine Gebäudeenergieberatung zeigt Hauseigentümerinnen und Hauseigentümern auf, wie sie optimal Energie und Geld sparen können. Die Bundesregierung hat nun die Förderung dieser Dienstleistung deutlich erhöht: Seit 1. Februar 2020 gibt es für eine Vor‐Ort‐Beratung in Ein‐ oder Zweifamilienhäusern bis zu 1.300 Euro Zuschuss. Das sind 500 Euro mehr als vorher. Darauf weist das vom Umweltministerium Baden‐Württemberg geförderte Informationsprogramm Zukunft Altbau hin. Der für die Eigentümer zu zahlende Eigenanteil beläuft sich auf nur noch 20 Prozent des förderfähigen Beratungshonorars. Das wäre bei Beratungskosten von 1.600 Euro ein Eigenanteil von 320 Euro. „Eine Energieberatung liefert eine solide Entscheidungsgrundlage für eine erfolgreiche energetische Sanierung“, sagt Frank Hettler von Zukunft Altbau. „Jetzt sinken die Kosten dafür deutlich.“ Der Zuschuss wird vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) ausgezahlt. Übrigens: Wollen Eigentümer von zinsgünstigen KfWSanierungskrediten und Zuschüssen profitieren, ist eine Energieberatung Pflicht. Neutrale Informationen gibt es auch kostenfrei am Beratungstelefon von Zukunft Altbau 08000 12 33 33 oder per E‐Mail an beratungstelefon@zukunftaltbau.de. Nicht nur Eigentümer von Ein‐ und Zweifamilienhäusern erhalten eine bessere Förderung: „Die Beratung für Eigentümer von Wohngebäuden mit drei oder mehr Wohneinheiten wird nun mit maximal 1.700 Euro unterstützt“, so Hettler. „Das sind 600 Euro mehr als bislang.“ Wohnungseigentümergemeinschaften erhalten zusätzlich einen einmaligen Zuschuss von bis zu 500 Euro, wenn der Beratungsbericht in der Eigentümerversammlung erläutert wird. Auch die Baubegleitung durch Experten im Anschluss an eine Energieberatung ist seit Februar attraktiver. Ziel der Baubegleitung ist eine qualitativ hochwertig durchgeführte Sanierung. Die Sachverständigen helfen bei der Detailplanung, unterstützen bei der Ausschreibung und Angebotsauswertung und kontrollieren die Bauausführung. Der Zuschuss wird von der KfW ausgezahlt (Programm 431). „An den Konditionen des Programms als solches ändert sich nichts; es werden weiterhin 50 Prozent der Kosten eines Experten für Energieeffizienz übernommen. Das sind bis zu 4.000 Euro für eine Baubegleitung“, sagt Dieter Bindel vom Gebäudeenergieberaterverband GIH. Wird aber der parallel genutzte KfW‐Kredit oder ‐zuschuss (Programm 151, 152 oder 430) nicht vollständig ausgenutzt, kann die Förderung auf bis zu 90 Prozent, also 7.200 Euro, steigen. Die exakte Höhe für den Zuschuss hängt dabei vom geplanten Energiestandard ab – je ambitionierter desto höher.
Grundlage einer Sanierung: Die Energieberatung
Basis einer gelungen Sanierung ist jedoch zuallererst eine Energieberatung vor Ort. Sie umfasst eine Prüfung des energetischen Gebäudezustandes, die Erstellung eines Sanierungskonzeptes samt Wirtschaftlichkeitsberechnung und eine Übersicht über Fördermöglichkeiten. Geeignete Fachleute gibt es auf der Internetseite von Zukunft Altbau oder bei den Berufsverbänden. Die Expertenliste der Deutschen Energieagentur (dena) hilft ebenfalls weiter. Für Eigentümer in Baden‐Württemberg lohnt sich die Hinzuziehung einer Energieberaterin oder eines Energieberaters auch aus einem anderen Grund: Mit dem aus einer Vor‐Ort‐Beratung hervorgegangenem Bericht als individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erfüllen sie die Anforderungen des landesweiten Erneuerbare‐Wärme‐Gesetzes (EWärmeG) zu einem Drittel. Im Südwesten muss der Wärmebedarf in bestehenden Gebäuden nach einem Heizungstausch zu mindestens 15 Prozent durch erneuerbare Energien gedeckt oder durch entsprechende Maßnahmen an der Gebäudehülle reduziert werden. Aktuelle Informationen zur energetischen Sanierung von Wohnhäusern gibt es auch auf www.zukunftaltbau.de oder www.facebook.com/ZukunftAltbau.
Energieberatung wird besser gefördert Seit 1. Februar 2020 erhalten Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer mehr Geld vom Staat, wenn sie eine Gebäudeenergieberatung in Auftrag geben. Bei einer Energieberatung analysieren Fachleute die energetische Qualität des Gebäudes und machen Vorschläge, welche Maßnahmen die Energieeffizienz des Gebäudes steigern.
Die wesentlichen Änderungen: – Ein‐ und Zwei‐Familienhäuser: Bis zu 1.300 Euro Zuschuss (statt 800 Euro) – Drei Wohneinheiten oder mehr: Bis zu 1.700 Euro Zuschuss (statt 1.100 Euro) – Baubegleitung: 4.000 Euro Grundförderung bei 8.000 Euro anrechenbaren Kosten; bis zu 7.200 Euro bei Kombination mit nicht ausgereiztem KfW‐Kredit oder ‐zuschuss Mehr Infos: BAFA‐Förderung Energieberatung: https://bit.ly/2UlFZaP KfW‐Förderung Baubegleitung: https://bit.ly/3aYyKvp Energieberaterinnen und Energieberater: www.zukunftaltbau.de/im‐eigenheim/beratung/ oder www.energie‐effizienz‐experten.de
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