Ende 2022 fertiggestellt: Bayerns erstes autarkes Wohnhaus

Bayerns erstes autarkes Wohnhaus erzeugt eigene Energie und ermöglicht Pauschalmiete mit Energieflatrate

Der deutsche Wohnungsbau steht unter Druck: Steigende Gaspreise und die Abhängigkeit von fremden Netzen lassen die Versorgungskosten der Eigentümer explodieren. Neubauten werden teurer und verzögern sich aufgrund von Lieferengpässen. Kein Wunder also, dass autarke Wohnhäuser immer attraktiver werden. Dabei übernehmen eigene Produktionsanlagen am Gebäude selbst die Energieversorgung. Ende 2022 hat die Rössler Wohnbau GmbH Bayerns erstes autarkes Wohnhaus eingeweiht, das 325 m² beheizte Wohn- und Nutzfläche bietet. Anstatt auf teure Wärmepumpen zu setzen, sorgen hier eine große Photovoltaikanlage, Energiespeicher und moderne Infrarotheizungen für eine hohe energetische Unabhängigkeit. Damit die kostbare Wärme nicht verloren geht, lieferte die Blauberg Ventilatoren GmbH zwanzig Einzelraumlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung vom Typ VENTO Expert A50-1 W V.2 und geräuscharme Cabrio Base Abluftventilatoren. Sie sorgen für eine konstant hohe Raumluftqualität und verhindern Schäden an der dichten Bausubstanz. Zudem gewährleistet die Wärmerückgewinnung, dass bis zu 93 Prozent der Heizenergie erhalten bleibt anstatt zu entweichen, sodass im Winter weniger stark geheizt werden muss und der Verbrauch geringer ausfällt.

Das Bauwesen befindet sich in einem Wandel, der durch die anhaltende Gaskrise zusätzlich befeuert wird. Steigende Energiepreise sorgen für Mieterhöhungen und auch die Baustellenversorgung inklusive ganzer Bauvorhaben werden teurer. „Diese schwierige Situation erfordert kreative neue Konzepte, damit private Bauleute ebenso wie gewerbliche Investoren auch weiterhin bauen können“, weiß Markus Rössler, Geschäftsführer der Rössler Wohnbau GmbH und Bauleiter für Bayerns erstes Autarkie-Haus. „Im Sinne der Energiewende und des Klimaschutzes soll daher künftig mit möglichst regenerativ erzeugtem Strom geheizt werden. Die Versorgung übernimmt das Gebäude idealerweise selbst.“

Moderne Gebäude sind meist so gut gedämmt, dass sie zu dicht sind, als dass ein natürlicher Luftaustausch möglich wäre. Um die Bewohner nicht durch eine geschädigte Bausubstanz oder stark CO2-belastete Luft zu gefährden, werden Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung verbaut. „Damit sich Lüftungsanlagen in einem autarken Wohnbaukonzept sinnvoll einbinden lassen, müssen die Geräte über eine hohe Wärmerückgewinnung verfügen und einfach in der Bedienung sein“, ergänzt Rössler. Deshalb hat sich der Bauherr an die langjährigen Partner von Blauberg Ventilatoren gewandt, um das Haus mit passenden Lüftungsgeräten auszustatten.

Die drei Säulen der Energieeffizienz

„Das Gebäude erreicht durch seine hochwertige Bauweise den Standard KFW 40 plus und hält somit die Energie effektiv im Haus. Dadurch gibt es allerdings auch kaum Luftaustausch, sodass mechanisch nachgeholfen werden muss“, erklärt Frank Wirtl, Vertriebsleiter bei Blauberg. Daher entschieden sich die Lüftungsexperten für dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung. Für das Haus im Landkreis Augsburg fiel die Wahl auf den Vento Expert A50-1 W V.2, da dieses Modell mit einem hohen Wärmerückgewinnungsgrad punktet und energieeffizient arbeitet. Außerdem ist das Modell einfach zu installieren – es wird lediglich eine Stromversorgung benötigt, denn die Kommunikation unter den Geräten, erfolgt über das geräteeigene WLAN. Der Vento Expert arbeitet paarweise im Verbund und sorgt für einen zügigen Austausch der Raumluft, wobei die gespeicherte Wärme über den Keramikwärmespeicher mit hexagonaler Wabenstruktur auf die einströmende Frischluft übertragen wird. In den Bädern sorgen Abluftventilatoren vom Typ Cabrio Base für den geräuscharmen Abtransport der verbrauchten und feuchten Luft. Sie arbeiten dank niedrigem Energiebedarf und automatischer luftdichter Verschlussklappe besonders effizient.

Die notwendige Energie für den Betrieb der Heizungen sowie der haustechnischen Anlagen generiert eine große Photovoltaikanlage. Die Module auf dem Süddach und an der Balkonbrüstung können bis zu 70 Prozent des Gebäudebedarfs an Strom und Wärme lokal erzeugen. Die benötigte Wärme wird dabei über wartungsfreie hocheffiziente Infrarotheizungen mit 30 Jahren Lebensdauer und monolithischer Bauweise ausgegeben. „Hierfür sind keine Rohrleitungen wie bei herkömmlichen wassergeführten Heizungssystemen nötig. Dadurch sinken der Zeitaufwand und die Materialkosten der Montage deutlich“, so Rössler.

Damit die erwirtschaftete Energie nicht einfach verpufft, dient der gesamte Verbund an Hausmasse und Technik als riesiger Speicher. Für die Kurzzeitspeicherung sind Photovoltaik-Akkus installiert, die den tagsüber geernteten Sonnenstrom bis in die Nacht vorhalten. Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über Warmwasserboiler als Speicher. Je eine von zwei installierten Heizpatronen nutzt ausschließlich überschüssigen Solarstrom zum Erwärmen des Trinkwassers. „So können etwa 80 Prozent des Warmwasserbedarfs allein mit Sonnenenergie gedeckt werden“, erklärt Rössler. Dabei wird die Speichermasse des Gebäudes, also die gut gedämmten Außenwände, durch die Infrarotheizung aktiviert.

Intelligentes Energiekonzept ermöglicht Energieflatrate

Baubeginn für das autarke Wohnhaus war im März 2022, bereits im November desselben Jahres konnte es eingeweiht werden. „Für solche innovativen Bauprojekte ist es wichtig, verlässliche Partner zu haben“, erklärt Rössler. „Von Blauberg sind wir es gewohnt, optimale Lieferzeiten und einen guten Service zu erhalten. Der Einbau und die Inbetriebnahme der Lüftungsanlagen verliefen reibungslos.“ Die Geräte vom Typ Vento Expert lassen sich einfach installieren und besitzen offene UDP Protokolle zur Integration in Smart Home-Systeme. Auch ohne Smart Home können die Geräte in das hauseigene WLAN integriert werden und über eine App gesteuert werden. Wird die Nutzung der App nicht gewünscht ist immer noch eine Steuerung über eine Fernbedienung oder über Tasten direkt am Gerät möglich.

Die Mieter im ersten bayrischen Autarkie-Haus können dank des Energiekonzeptes mit großer Solarstromanlage, Stromspeicher und Infrarotheizsystem ein Angebot für eine Pauschalmiete mit Energieflatrate für Wärme und Strom erhalten. Nur ein geringer Teil, der kaum in der Jahresbilanz auffällt, muss eventuell in den Wintermonaten dazugekauft werden. Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt die energieeffiziente Performanz. „Wir sind sehr stolz, einen Beitrag geleistet zu haben, dass dieses innovative Gebäude realisiert werden konnte. Es ist ein Beweis, dass unsere energieeffizienten Lüftungsgeräte ein wichtiger Schritt zum Wohnen der Zukunft sind“, resümiert Wirtl.

Weitere Informationen im Internet unter: www.einzelraumlueftung.de

Bild (Header): Rössler Wohnbau GmbH