Holz bietet als natürlicher Baustoff viele Einsatzmöglichkeiten: Von Einfamilienhäusern über kommunale Gebäude, Sportbauten und Gewerbebauten sowie zunehmend mehrgeschossige Bauten bis hin zu ganzen Siedlungen können mit dem Material errichtet werden. In Bisingen wurde ein dreigeschossiges Gewerbe- und Wohngebäude als „Gesundheitszentrum der Hohenzollern-Apotheke“ mit mehreren Praxen, Apotheke und Seminarraum realisiert.
Dreigeschossiges Gewerbe- und Wohngebäude in gesunder Holzbauweise erbaut - der Neubau als „Gesundheitszentrum der Hohenzollern-Apotheke“ mit mehreren Praxen, Apotheke und Seminarraum. (Bildquelle: Willi Mayer Holzbau)
Am Fuße der Schwäbischen Alb im Ortskern von Bisingen bei Hechingen hat die ZimmerMeisterHaus-Manufaktur Willi Mayer Holzbau GmbH & Co. KG als General-Unternehmer ein dreigeschossiges Holzgebäude mit fünf Gewerbeeinheiten erstellt. Das Treppenhaus und der Aufzugschacht wurden in Stahlbeton ausgeführt.
Das Bestandsgebäude auf dem rund 1000 Quadratmeter großen Grundstück war baufällig und musste abgerissen werden. Für den Neubau, der sensibel in die Altstadt integriert wurde, haben die engagierten Experten ein Gebäudekonzept entworfen, das alle bauphysikalischen Anforderungen mehr als erfüllt und maximale Individualität für die Bauherren gewährleistet. Als Mehrgeschosser mit einer Nutzfläche von 978 Quadratmetern punktet das Gebäude heute mit viel Flexibilität und durchgängig natürlichen Baustoffen.
Durch die Verarbeitung fast ausschließlich trockener Baustoffe hatte das Gebäude kaum Trocknungs-Zeiten. Die wetterfeste Gebäudehülle konnte binnen vier Tagen aufgestellt werden. Die großflächigen Bauelemente aus heimischen Hölzern fertigt die Manufaktur Willi Mayer – unabhängig von Wetter und Jahreszeit – direkt in der werkseigenen Produktion vor. So genießen Bauherren immer einen enormen Zeitvorteil und mehr Flexibilität in der Planung.
Vollautomatisch produziert – großflächige Bauelemente in der Vorfertigung. (Bildquelle: Willi Mayer Holzbau)
Der diffusionsoffene Holzrahmenbau
Die Bauherrenschaft setzte ganz bewusst auf einen der ältesten Baustoffe der Welt, um gesundes Raumklima, einen geringen Energieverbrauch und niedrige Betriebskosten sicherzustellen. Durch die natürliche Atmungsaktivität und die feuchtigkeitsregulierenden Eigenschaften des Holzes entsteht ein überaus positiver Effekt auf die Gesundheit der Nutzer und Bewohner. Kühl im Sommer und warm im Winter – das ganze Jahr über bei geringstem Energiebedarf.
Die Experten erstellten das Gebäude „diffusionsoffen“, das heißt, dass Bauteile zwar grundsätzlich luftdicht, aber nicht dampfdicht sind. Das Holzbauunternehmen hat schon viele Wohnhäuser aus Holz gebaut, viele Jahre hinweg jedoch nur für 1 bis 4 Wohneinheiten. „Wir sind überzeugt, dass der Holzbau über mehrere Geschosse eine glänzende Zukunft hat.“ sagt Willi Mayer.
Bauelemente werden per Kran „angeflogen“. (Bildquelle: Willi Mayer Holzbau)
Holz entlastet spürbar die Bilanz, denn durch das gesunde Raumklima und die energieeffizienten Eigenschaften muss im Winter kaum geheizt und im Sommer weniger gekühlt werden. (Bildquelle: Willi Mayer Holzbau)
Das dreigeschossige Bauwerk wurde in KFW 70 Standard errichtet und besteht aus Holzelementen für Boden-, Wand und Decken. Markantes Merkmal des Gebäudes ist die hochwärmegedämmte Gebäudehülle aus heimischen Hölzern wie Fichte und Tanne. Der Hauskern – das Treppenhaus – besteht aus brandschutztechnischen Gründen aus Stahlbeton. Für die raumbildenden Bauteile haben die verantwortlichen Experten sehr effiziente und ökologische Materialien wie Zellulose-Dämmung als Wärmeschutz verwendet. Die Dämmschicht kommt im Dach und in den Wänden zum Einsatz, in den Decken wird diese ergänzt durch Mineralfaserplatten mit WLG 032. Die Decken selbst werden in Holz-Beton-Verbundweise hergestellt, was einen besonders hohen Schall- und Brandschutz garantiert. Dank der innovativen Bautechnik in einem modernen Maschinenpark können die Experten so präzise vorfertigen, dass die einzelnen Holzelemente auf der Baustelle besonders schnell montiert werden können. Ein großer Vorteil – insbesondere bei Gewerbebauten.
Zimmermeisterhaus-Manufakturen
Die ZimmerMeisterHausGruppe® ist eine Vereinigung von bundesweit rund 100 Holzbau-Manufakturen. Seit mehr als 30 Jahren stehen die ausgewählten Fachbetriebe für höchste Qualität und Top-Service im Holzbau. Die Mitglieder stärken sich gegenseitig durch intensiven Erfahrungs-Austausch und fachliche Weiterbildung und bieten ihren Kunden umfassende Fachkompetenz – immer auf dem neuesten Stand. Bereits knapp 10 Jahre befassen sich die Betriebe zudem intensiv mit der Weiterentwicklung des mehrgeschossigen Holzwohnbaus. Im Austausch mit renommierten Ingenieuren und Fachplanern wurden Baukonzepte entwickelt und optimiert.
Regional selbständig und unabhängig realisieren die ZimmerMeisterHaus-Manufakturen jährlich mehr als 2.000 Bauprojekte im Bereich Neubau und Anbau sowie Aufstockung und Objektbau. Seit der Gründung 1987 wurden mehr als 30 000 Häuser gebaut. Mehr Informationen gibt es unter www.zmh.com und www.willi-mayer.de
Die Autorin
Eva Mittner, freie Journalistin
ist Autorin und lebt in München. Nach Festanstellungen als Redakteurin und Pressesprecherin schreibt sie freiberuflich für verschiedene Architekturmedien. Sie hat sich zudem auf Presse- und Öffentlichkeitsarbeit für Architekten und Ingenieure spezialisiert.
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